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成功案例 / Successful Case

1)房地产(土地)评估业务


项目名称

项目名称

祁年酒店项目贷款评估

深国投12个城市嘉信茂广场抵押价值评估

福朋喜来登酒店抵押价值评估

江西南昌红谷滩红角洲三宗旅游用地价值评估

贵州福泉大酒店可行性研究报告

新亚洲国利大厦2-4层房地产价值咨询

皇港口岸深港一号项目开发贷款评估

大中化交易广场裙楼现金流咨询报告

上海万科四季花城二号地块块开发贷款评估

深华集团公司产权转让涉及的房地产价评估

中海西岸华府项目开发贷款评估

重庆市南岸区海棠溪滨江路地块价值评估

深圳中海康城花园开发贷款评估

广州南沙开发区万国园商住用地使用价值评估

中信红树湾花城三期项目开发贷款评估

“海岸城广场”经营性物业抵押贷款评估

佳兆业可园六期项目开发贷款评估

新亚洲广场商业城经营性物业抵押贷款评估

天利中央项目开发贷款评估

深圳高尔夫俱乐部整理体项目评估

招商华侨城尖岗山地块项目开发贷款评估

星河阳光城可行性研究报告

花样年宝安区花样年花郡项目开发贷款评估

湖腾达加油站整体资产价值评估

东莞南玻太阳能电池固定资产贷款项目评估

新未来加油站价值评估

盐田富坤监管仓价值评估

深圳市高新区T205-0084地块土地价值分析

“田贝花园”旧改项目个人集资建房贷款咨询

……


2)资产评估业务


项目名称

项目名称

深圳市福田房地产开发有限公司

(国企改制资产评估)

深圳市广业投资股份有限公司

(国企改制资产评估)

深圳南油文化服务公司

(国企改制资产评估)

华安财产保险股份有限公司

(股权转让评估)

深圳市百丽投资有限公司

(整体资产评估)

深圳茂业(集团)有限公司

(整体资产评估)

深圳翔成电子股东部分权益价值资产评估

(整体资产评估)

福建实达电脑股东部分权益价值资产评估

(整体资产)

深圳莱宝高科技有限公司

(股权转让评估)

深圳海滨房地产有限公司

(股权转让评估)

深圳浩宁达电能仪表制造有限公司

(股权转让评估)

深圳康佳精密模具制造有限公司

(股权转让评估)

深圳市金牛证券经纪有限责任公司

(股权转让评估)

深圳市福景莱贸易有限公司

(股权转让评估)

深圳市万德仕实业发展有限公司股权

(股权转让评估)

深圳市建材集团有限公司及下属企业

(整体资产评估)

深圳市万德莱通讯科技股份有限公司

(整体资产评估)

深圳市康美思通讯有限公司

(整体资产评估)

深圳市华海贸易公司及下属企业

(整体资产评估)

深圳市罗湖大酒店有限公司

(整体资产评估)

深圳国墅园地产集团有限公司

(整体资产评估)

深圳市乐为群实业有限公司发电机组

(机器设备评估)

吉林省前郭洪源油气开发有限公司

(机器设备评估)

洛阳香江万基铝业有限公司机器设备

(机器设备评估)

广州兴森快捷电路科技机器设备

(机器设备评估)

深圳新光电电子有限公司机器设备评估

(机器设备评估)

广州南沙泰山石化发展有限公司南沙工业区

(在建工程资产评估)

深圳市雅堂实业有限公司商标

(无形资产评估)

深圳市海盈国际船务有限公司拖轮资产评估

(船舶评估)

……


3)拆迁服务业务


项目名称

项目作业时间

光明新区公明办事处市政道路

征地拆迁评估

2010年

南山区南方科技大学、深大新校区

征地拆迁补偿评估

2009年

福田区岗厦河园片区改造项目

征地拆迁补偿评估

2009年

龙岗区宝龙五路拆迁项目补偿价格评估

2009年

南山区新安城南门广场拆迁评估

2009年

龙岗区平湖金融产业服务基地二期、三期项目

征地拆迁补偿评估

2009年

宝安区平大公路(观澜段)

征地拆迁补偿评估

2009年

深圳市金融产业服务基地拆迁咨询顾问

2008年

龙岗区北通道拆迁补偿项目评估

2008年

平湖金融产业服务基地一期项目建设

及配套市政道路拆迁评估

2008年

南方科技大学、深圳大学新校区

拆迁房地产评估

2008年

厦深铁路龙岗段布吉标段

征地拆迁评估

2008年

光明新区松白路、光侨路改造项目

拆迁评估

2008年

龙岗区横坪支线征地拆迁评估

2007年

广深港客运专线公明段

征地拆迁服务

2007年

龙岗区丹荷路拆迁补偿项目评估

2007年

南山区十一条断头路改造征拆迁评估服务

2007年

龙岗区平湖街道十二条市政道路及金融后台

服务基地征地拆迁前期市场调研

2007年

龙岗区南通道拆迁补偿项目评估

2007年

深圳市地铁三号线及深惠路改造工程

拆迁服务

2006-2007年

龙岗区红棉路征地、收地拆迁评估

2006年

龙岗区沙荷路、横坪路收地拆迁评估

2006年

龙岗区体育新城拆迁估价服务

2006年

南山区蛇口东角头港区工程拆迁评估

2005年

龙岗区沙(湾)荷(坳)公路

征地拆迁评估

2005年

宝安区坪洲码头、共乐码头收地拆迁评估

2005年

龙(岗)横(岗)公路征地拆迁评估

2005年

宝安区麻布新村旧村改造拆迁评估

2005年

中核集团香蜜三村旧城改造拆迁评估

2005年

……


4)投资顾问业务


项目名称

项目名称

深国投全国12城市嘉信茂广场融资咨询

卓越集团卓越时代二期融资咨询

天利中央广场价值咨询

珠海市吉大海韵星湾项目投资咨询

深圳投控借款转资本金项目投资咨询

大浪街道A844-0265地块工业项目可行性研究

深圳粮食物流中心选址建议及投资咨询

招商银行网点选址咨询

松岗A407-0517地块土地运营及推介

龙华A826-0022地块土地运营及推介

宝安22区旧改项目可行性分析

深圳市民乐村旧改项目可可行性研究

深圳市房地产评估市场发展报告

深圳房地产发展报告

光明新区生态控制线调整优化方案设计

光明新区股份公司用地情况调查

光明新区历史遗留房地产确权问题研究

深圳违法建筑情况调研

光明新区绿色房地产发展战略研究

观澜旧屋村综合整治规划设计及施工监督

深圳地铁老街换乘综合体项目发展顾问

广州军区桃源片区0126号地块

项目户型定位研究

国资委深港国际物流园(一期)前期顾问

济南开元广场项目

深圳市典型片区开发模式研究课题

深圳关内住房供应潜力分析课题

拆迁补偿安置资金的测算和监管研究课题

征地拆迁评估体系研究课题

征地拆迁由行政化手段向市场化手段转变问题研究

深圳市地价报告(2005年、2006年、2007年)

深圳市宝安区土地利用评价专题研究

深圳发展银行特殊资产管理中心抵债资产处置

……


(5)土地规划业务


项目名称

项目名称

国电陆河河口风电场涉及用地预审技术服务合同

陆河县土地利用规划管理信息系统技术支持服务 协议

汕尾城区2012年度高标准基本农田实施方案及规划设计技术服务合同

陆丰甲湖湾火力发电场涉及《广东省陆丰市土地利用总体规划(2010-2020年)》修改及用地预审技术服务合同

国道324线陆城穿城路改线工程涉及占用多划基本农田方案及用地预审材料编制技术服务合同

汕尾星都经济开发区高标准基本农田建设项目可行性研究报告编制技术服务合同

《广东省陆丰市土地利用总体规划(2010-2020年)》评估修改技术服务合同

红海湾经济开发区高标准基本农田建设项目可行性研究报告编制技术服务合同

汕尾市陆河县土地利用总体规划(2010-2020年)评估修改技术服务合同

广东省潮州至惠州高速公路(海丰段)项目占用多划基本农田数据库编制技术服务合同

汕尾星都经济开发区2012年度高标准基本农田实施方案及规划设计技术服务合同

汕尾城区2012年度高标准基本农田实施方案及规划设计技术服务合同补充协议

海丰县城东镇土地利用总体规划(2010-2020年)>规模边界调整方案编制技术服务合同

广东省高要市城乡建设用地增减挂试点大湾镇项目区拆旧区土地复垦工程预算编制技术服务合同

汕尾市城区灾毁基本农田垦复项目技术服务合同

珠海市金湾区2012年度高标准基本农田建设项目市级竣工验收(工程复核)项目技术服务合同

汕尾城区、星都经济开发区和红海湾经济开发区2012年高标准基本农田建设项目竣工票编制技术服务合同

陆丰市甲子污水处理厂涉及《陆丰市甲西镇土地利用总体规划(2010-2020年)》修改技术服务合同

汕尾市国营湖东林场土地利用总体规划(2010-2020年)规模边界调整方案编制

……


6)参与编写的课题


《征地拆迁被拆迁人居住保障模式研究》

随着城市化不断推进,征地拆迁已成为城市建设不可缺少的环节。但在征地拆迁中存在许多问题,其中被拆迁人居住条件保障为其核心问题,也是关乎民生的重大问题。研究征地拆迁被拆迁人居住条件保障模式有利于提高城市更新改造实施效率,为征收拆迁行政管理部门工作和制定相关政策提供参考,也对社会和谐有积极的促进作用。

《高度城市化地区耕地保护模式研究》

高度城市化地区土地资源短缺是城市发展的首要制约因素。在城市化进程中,耕地被大量占用,严重威胁粮食安全和城市发展后被动力。研究高度城市化地区耕地保护,探索耕地保护模式、可行途径、保障机制和策略措施,对拓展耕地方式和提高耕地利用效率以及对高度城市化地区城市发展有着重要意义。

《深圳市典型片区开发模式专题研究》

随着我国经济发展,区域开发在城市发展中的意义日益凸显,它将成为房地产开发的终极模式,对程式化进程起到巨大的推动作用。该专题通过对福田中心一号地块、宝安中心区和龙岗中心城的开发模式、产业结构及定位进行研究,旨在为深圳市未来的城市发展起到一定的借鉴作用。

《深圳特区内住房供应潜力专题研究》

通过对深圳特区内旧城旧村改造、清理闲置用地、未开发土地及功能转换用地、查处违法用地等和住房供应现状、潜力的全面考察,摸清特区内闲置土地数量、存量土地数量、用地布局、规划容积率等指标,进行住房供应潜力分析。研究旨在为深圳市住房发展战略和住房政策的制定提供真实可靠的支撑,对房地产调控、住宅用地供应结构、旧城旧村改造、私房入市、产业结构调整和城市发展等方面提出相关政策建议。

《深圳市宝安区土地利用评价专题研究》

通过对宝安区的土地利用情况进行深入研究,建立科学合理的土地利用评价体系;结合宝安区近几年土地出让情况,并借鉴国内外土地利用的成功经验,对宝安区土地利用现状及动态变化情况进行客观评价,并提供有价值的策略研究,指导宝安区未来的土地利用方向、提升土地利用效益。

《征地拆迁由行政手段向市场化手段转变问题研究》

为满足城市建设和经济发展对土地资源的需求,2006年深圳市政府出台一系列有关加强土地管理、加快征地拆迁和土地整理的政策办法。探讨以市场手段实现土地资源的合理有效配置具有一定的必要性和迫切性。本研究通过对深圳市征地拆迁的历史分析和市场化征地拆迁的法理基础、范围以及拆迁模式、操作细则研究,探讨征地拆迁工作从行政手段向市场手段转变所面临的一系列问题,为市场化征地拆迁的可行性提供研究依据。


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