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互联网+对房地产服务行业的影响

新闻作者:梁国平  发布时间:2016-6-30 09:54:41

 “互联网+”就是传统行业利用信息通信技术以及互联网平台,让互联网与传统行业进行深度融合,创造新的发展生态。它代表一种新的社会形态,即充分发挥互联网在社会资源配置中的优化和集成作用,将互联网的创新成果深度融合于经济、社会各域之中,提升全社会的创新力和生产力,形成更广泛的以互联网为基础设施和实现工具的经济发展新形态。随着“互联网”思维模式的渗透,房地产服务行业已经开始出现变革。包括房地产经纪、咨询、评估等服务机构已经开始利用互联网大潮,紧跟时代前进的步伐,实现超越式发展。

从房地产经纪、咨询、评估三大中介行业来看,目前国内经纪行业的互联网+似乎是最热闹的,从搜房的线上向线下渗透、链家线下向线上发展,房地产网络电商的喊杀声此起彼伏。相对经纪行业,咨询和评估紧随其后,近年来也利用大数据不断开发新的产品和服务,试图不断冲破传统的行业壁垒,利用互联网技术冲击过去以专业性为主的人工服务,但似乎都没有特别成效。咨询由于专业性、个性化过强,在互联网+方面开拓最慢。而评估受限于专业资质的要求,虽然各评估机构都在开发互联网+服务,但始终未出现爆发性的市场机会。反倒是经纪行业,在互联网上大显神通,有挑战咨询和评估市场的趋势。如搜房,先是从房地产广告行业渗透到二手房经纪领域,进而延伸至二手房评估领域,甚至推出中指评估2.0系统,试图重写评估行业规则,将给传统的咨询及评估行业带来的挑战。

如何利用互联网带来的机会,不断创新,用更多的数据和信息集成新的服务和产品并局部替代人工智能?这是未来房地产服务行业发展的必经之路,也是对现在所有以传统业务为主的机构重构公司竞争力的挑战。

互联网为行业的相互渗透提供了机会,互联网庞大的信息资源,大数据运用、便捷共享,能加工组合成更有针对性、多样性的客户解决方案,有利于经纪、评估、咨询领域的深度拓展。但因为咨询、评估不同于经纪业务,所需的信息数据更为专业、宽泛、繁杂,因此对机构的整体实力、开发人员的知识结构的要求更高,要求机构在资本、知名度、专业、研究能力、客户需求把握与互联网技术都一定的积累,各机构的投入要有针对性、持久性,在未来能否有突破性的发展不明确的情况下,互联网之路必走但相对艰难,有很多机构可能会搁浅在沙滩上。

    但是,无艰风光在险峰!唯有创新,才能持续!唯有专业,才能发展。互联网思维模式下创新发展势在必行!



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