您的位置:首页 > 政策研究 > 管理者说
管理者说 / Managers Speech

估价行业将迎来AI时代

新闻作者:  发布时间:2017-7-5 10:06:49

   5月阳光明媚的乌镇,围棋峰会中柯洁还是未能战胜AlphaGo,以03落败。在我们看不到人类获胜的希望时,AlphaGo也宣布退役了。可以说此次AlphaGo与世界排名第一的柯洁的对决,昭示着人工智能已经进入了一个新的纪元。

我们最近也经常看到AI代替华尔街分析师的文章,还有基于IBM沃森(Watson)平台的人工智能律师,可以明显看到人工智能已经开始取代高级专业人士的工作职位,更何况财务、单据等普通工作岗位。数年前我们还惊奇于扫地机器人的巧妙,现在已经看到快递行业开始布局人工智能自动分拣系统,用以大量解约人力并提高效率。未来数年人工智能将加快进入我们的生活,提高我们生活质量的同时对过往简单重复性的工作岗位也产生了巨大的威胁。

数年前估价行业就已经出现了自动估价系统,我们国策评估也从那时起就加入了自动估价系统建设的行列。但是之前还是利用了人工收集楼盘数据,调整各类系数,定期调整基准价格等,随着人工智能的进一步完善,可以预见在不远的将来,估价行业的自动估价系统框架也将发生质的改变,有可能不再需要估价师人工调整各小区基准价格,可能不再需要消耗大量人力去跑盘和调查;自动估价也可能不再局限于住宅物业。我们生活中与房价有关的点点滴滴,我们工作中积累的每一条数据或参数都将被大数据收集,都将被人工智能所分析。AI所根据大数据统计产出的估价报告准确度很高且数据充实,根据客户需求智能产出的报告漂亮且定制性更强,等等。而通过系统自动生成报告,并通过系统第一时间提交给客户,这个效率的提高更是人类智能所无法企及的。

面对这个人工智能的时代,我们估价师需要思考未来我们的工作重点将放在哪里?未来我们与人工智能不同的竞争优势在哪里?我们如何利用好开发的人工智能提升我们工作,并获取更多的市场?如果我们不思考,仍按过往的经验进行重复性的工作,AI必将淘汰我们,时代必将淘汰我们!

不仅仅是财务、律师、分析师,我们估价师也一样,未来不仅要和同行竞争,也要和AI竞争。但是我相信我们能利用好AI,开发好AI,随着这个崭新时代的发展,我们的估价行业也将出现一个崭新的面貌,毕竟AI也是人类所发明的,其最大的功效是辅助我们的工作,提高工作的效率。让我们积极准备,认清AI的发展方向,提高专业水准,迎接新的时代。


地址:深圳市福田区新闻路59号深茂商业中心16楼   service@guocedc.com   0755-83736996

Copyright 1995-2018 © 深圳市国策房地产土地估价有限公司/深圳市国策资产评估有限公司 版权所有 粤ICP备10040144号-1

深圳市国策房地产土地估价有限公司